環球聚焦：南京又一千萬級豪宅曝光!河西8大純新盤火拼!

最近，河西新盤動作頻頻！豪宅們開始加速上市！

昨天（10月8日），金基中北朗樾府正式公開實體樣板間、會所體系、實景園林示范區、地下車庫等，參觀需預約、驗資700萬！

據置業顧問消息，項目最快10月底首開1號樓、3號樓，戶型面積195㎡（標準層）、336㎡（頂躍），含包放風價5.3萬元/㎡，總價預計1000萬起，首付不低于8成。

(資料圖)

朗樾府是金基在河西南的首個作品，一上來就是千萬級大平層豪宅！

整體規劃4棟21-30F高層住宅（4棟樓采用圍合式景觀布局），約60-80米的超大樓間距，打造“3恒+2舒”科技住宅（恒溫、恒濕、恒氧、舒潔、舒智），總戶數僅206戶。

項目采用安縵式隱奢理念，內部設計七進歸家，不惜重金打造約66米府園大門，大面卡斯蘭石材滿鋪，輔以金色燈光，滿滿歸家儀式感。

走入社區，內設六大組團，約4400㎡景觀意境，穿過流沙水院、石灘花園、光立方、森谷花園、酒店式入戶大堂，最終乘坐私梯，到達專屬的私家花園，私密感非常好。

約1000㎡下沉式私域會所由名谷設計創始人潘冉大師親自操刀設計，包含恒溫泳池、私家健身、閱讀沙龍、瑜伽室等不同功能，空間尺度所見即所得。

售樓顧問表示，未來會所將營業到深夜一兩點鐘，即便是經常加班的業主，也完全可以在這里健身鍛煉、修身養性。

當下河西知名豪宅都在比拼車庫，這次金基中北朗樾府車庫入口由大量鋁板和石材打造，車路內部樹脂地坪+多色星空頂，氛圍感拉滿。

高標準立面一向是豪宅標配，朗樾府外立面采用復合鋁板+干掛石材，外觀、質感都在線。南向約0.45-0.49窗墻比，采光、通風效果上佳。

樓宇的雙儀制大堂，采用步入式酒店設計，一層與負一層的雙精裝大堂，其中1F歸家大堂6.3米層高。

電梯獨立入戶，一梯一戶，通過智能系統，可以在家里呼喚電梯，一邊換鞋一邊等電梯來。

再看樣板間，本次公開195㎡標準層戶型，四房兩廳三衛設計，四開間朝南，約7米的橫廳開間，未來開窗即見社區中央景觀，陽臺尺度10.4米×1.8米，視覺感官一流。

客廳背景墻是與入戶大堂同系的綠色青花原生石材，更與主衛淋浴隔墻壁石材相呼應。沙發背景墻采用曲面設計，頓感順滑。

餐客廳LDKB一體化，約5米的中西雙廚設計，U型廚房，博世、A.O史密斯世界名品的植入，無不彰顯豪宅品質。

主衛雙臺盆+浴缸+淋浴隔斷是豪宅應有之義。讓血拼哥驚喜的是，與主衛等寬的三面大玻璃窗，這種尺度的主衛窗戶，即便在豪宅林立的河西也不多見。

近期，河西新盤上市消息頻傳！除了朗樾府，河西還有7家純新盤即將入市，河西中、河西南、江心洲都有。

河西中部-越秀和樾府位于新城科技園，售樓處設在河西龍湖天街A座26F，并打造143㎡、175㎡兩種戶型樣板間，目前正在緊張施工中，最快10月中旬公開。

項目兩大主力戶型圖也疑似曝光！175㎡戶型四房兩廳三衛設計，起居空間采用廚房+餐廳+客廳+陽臺的LDKB一體化設計，寬度約6.2米大橫廳+約8.4雙開間南向大陽臺，主臥還有約8米270°觀景飄窗。

143㎡戶型四房兩廳兩衛設計，南北通透、四開間朝南，餐廚一體化設計，約8米寬南向雙陽臺+約5.1米大橫廳，主臥套房設計。

深業南灣上府位于河西南魚嘴商務區，緊鄰地鐵2號線·天保街站，一路之隔即在建的初中、小學。項目售樓處、樣板間已公開，最快10月首開上市，戶型面積143、165、188㎡，含包放風價5.1萬/㎡。

其中，188㎡戶型四開間朝南，約6.1米寬客廳+約9.3米雙開間跑道陽臺，主衛雙臺盆+浴缸設計。

星葉云墅打造6棟12-13F小高層科技住宅，配有1個下沉式庭院，目前在華采天地、河西金鷹設有臨時展廳。

項目售樓處、樣板間在建，最快11月上市，戶型面積220、280㎡，全裝修+升級裝修包放風價5.3萬/㎡，總價預計1150-1500萬元。

江尚紫薇位于江心洲島南板塊，毗鄰在建的金陵中學，售樓處（干掛純鋁板立面+植物園林+1000平會所）、樣板間均已開放，最快10月上市。

項目預計首開2、5號樓，共約200套房源，戶型面積143、173、206㎡，含包放風價5萬/㎡。

水沐和瑞園正式公開項目售樓處，項目打造4棟10-11F低密小高層住宅，容積率約1.8，僅有160套房源，主力戶型面積140平，最快10月上市。

四季度，河西四將迎來一大波純新盤上市，有你想買的嗎？

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