新動態：龍湖集團獲穆迪確認Baa2評級穩定,保持境內外“全投資級”評級

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9月30日，國際評級機構穆迪（Moody"s）發布評級報告，確認龍湖集團的發行人和高級無擔保評級維持“Baa2”，展望穩定。

穆迪在評級報告中表示，Baa2評級反映了龍湖集團的強勢品牌、優質的土地儲備、強勁的流動性和穩健的經營和財務管理記錄，龍湖集團不斷增長的投資物業組合也將增加其經常性租金收入。同時，穆迪預計，龍湖集團財務指標將保持穩健。

一直以來，龍湖集團堅守嚴格的財務管理紀律，保持健康的財務盤面。截至今年上半年末，龍湖集團連續六年保持“三道紅線”綠檔，一系列指標均維持行業內的較高水準。其中現金短債比4.07，平均賬期為6.28年，一年以內到期的短債占比約10.1%，平均融資成本進一步下降至3.99%，為行業少有的融資成本低于4%的企業之一，至年底已無償債壓力。

2022年下半年以來，隨著支持房地產健康發展的一攬子政策相繼落地，市場持續釋放穩中向好的信心，在此基調下，龍湖集團銷售情況持續回暖，8月份地產開發業務實現銷售額223億元（人民幣，下同），同比增長11%；1-8月，龍湖集團累計實現銷售額1263.4億元，實現銷售面積765.9萬平方米。

得益于穩定的財務策略與持續的現金流，龍湖集團得以再次獲得信用評級機構的認可。目前，除穆迪外，標普、惠譽分別保持龍湖集團BBB穩定的投資級評級，龍湖繼續保持境內外“全投資級”評級。

未來，龍湖集團亦將保持良好的流動性和紀律嚴明的財務管理，以戰略定力和擁抱變化的姿態，在周期中迭代前行，韌性成長。

關鍵詞： 財務管理 融資成本 累計實現